Január elsejétől változtak a falusi CSOK szabályai. A leglényegesebb, hogy a korábbinál több településen lehet érvényesíteni a kedvezményt. Fő előnye viszont változatlan: használt lakás vásárlására és korszerűsítésére is kérhető.

Miközben a KSH adatai szerint nettó 264 ezer forint volt a havi átlagkereset, pörög a hitelezés: a Magyar Nemzeti Bank elemzéséből kitűnik, hogy 2020 novemberében a háztartások hitelállománya - szezonálisan igazítva - 89,4 milliárd forintos növekedést mutatott. Átlagbérből bőven hitelképesek lehetünk, egy 5 milliós, tíz évre felvett személyi kölcsön havi törlesztőrészlete közel 55 ezer forint.

Népszerű a hitelmoratórium, de érdemes tisztában lenni a következményekkelMinden adós számára tovább él a 2020. március 19-én bevezetett általános hiteltörlesztési moratórium: 2021. június 30-ig nem kell fizetni a részleteket. Röviden így foglalható össze a rendelkezés, mellyel a járvány miatt nehéz helyzetbe került adósokon próbál segíteni a kormányzat. 

Tovább pörög a babaváró hitel: a támogatást 2019. július elseje óta több mint 130 ezren igényelték, és a már folyósított babaváró támogatások összege meghaladta az 1000 milliárd forintot. A maximum tízmillió forintos kölcsön nagy előnye, hogy szabad felhasználású, s három gyermek születése esetén vissza sem kell fizetni.

Idén már nem kell illetéket fizetni lakásvásárlás után azoknak, akik a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) igénybe veszik. A mentesség új és használt ingatlanra, házaspárokra és egyedülálló szülőkre egyaránt vonatkozik.

Mire elég a keret? Egy fürdőszoba-újjáépítés másfél millióból kijöhet, a tetőcsere ennél több, de ezeknek a felét az állam állhatja.Már a kivitelezőktől is folyamatosan kérik az árajánlatokat olyan gyermekes családok, akik januártól élnének a lakásfelújítási támogatással, melyben az otthonuk renoválásának fele költségét (3 millió forintig) magára vállalja az állam. Fürdőszoba-felújításától a klímaberendezés beszereléséig, tetőcserétől az égéstermék elvezető korszerűsítéséig sok minden beleférhet a keretbe.

Személyi kölcsönnel is megéri nekivágni otthonunk renoválásának a több milliós lakásfelújítási támogatásért.Akkor is megéri kihasználni, ha hitelt kell felvennünk az önerőhöz: az állami lakásfelújítási támogatást januártól lehet igényelni, maximum 3 millió forintot. A munkadíj és a kivitelezés költségeinek felére lehet beadni a kérelmet, melyet utólag kapunk meg. A teljes kivitelezést tehát meg kell előlegeznünk, önerő híján ezért jöhet jól a személyi kölcsön, melyet aztán a megítélt támogatásból törleszthetünk. (2. rész)

Állami támogatás – Az önerőt megduplázza a januártól igényelhető segítség; gyermekesek akár 3 millió forintot is kaphatnak.Fel kellene újítani a fürdőszobát, tisztasági festés vagy egy tetőcsere ráférne az otthonunkra? Most kell okosnak lennünk (két évünk van rá), hisz januártól lakásfelújításunk költségének felét az állam fizetheti - a feltételeknek garantáltan a gyermekes családok többsége megfelel majd. Az otthonfelújítási támogatásban maximum 3 millió forintnyi számlát nyújthatunk be, ennek fele anyagköltség, másik fele munkadíj lehet. Önerő nélkül a hitelfelvétel lehet a célszerű megoldás. (1. rész)

Banki ajánlatok – A hitelközvetítő jelentheti az akár tízezrekben mérhető különbséget.Ismét felfelé ível a Babaváró hitel népszerűsége, bár a járvány tavaszi hulláma idején valamelyest csökkent az igénylések száma. A bankok feltételei, ajánlatai, akciói között havi szinten ezrekben, vagy akár tízezrekben mérhető eltérés is lehet, érdemes erre odafigyelni, s a piacra rálátó hitelközvetítő segítségét kérni gyermekvállalás előtt. A Financial Expert összeállítása. 

Megéri körülnézni – A legjobb ajánlatnak ezrekkel kevesebb lehet a havi törlesztőrészlete.Sok családnál felmerülhet ez a kérdés, mielőtt nagyobb fába vágnák fejszéjüket: lakás- vagy autóvásárlásba, felújításba kezdenek, esetleg személyi kölcsön, fogyasztási hitel felvételét tervezik. A Financial Expert összeállítása segíthet közelebb jutni a döntéshez, s ahhoz is, hogy mennyi hitelt vehetünk fel.