Idén már nem kell illetéket fizetni lakásvásárlás után azoknak, akik a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) igénybe veszik. A mentesség új és használt ingatlanra, házaspárokra és egyedülálló szülőkre egyaránt vonatkozik.

Mire elég a keret? Egy fürdőszoba-újjáépítés másfél millióból kijöhet, a tetőcsere ennél több, de ezeknek a felét az állam állhatja.Már a kivitelezőktől is folyamatosan kérik az árajánlatokat olyan gyermekes családok, akik januártól élnének a lakásfelújítási támogatással, melyben az otthonuk renoválásának fele költségét (3 millió forintig) magára vállalja az állam. Fürdőszoba-felújításától a klímaberendezés beszereléséig, tetőcserétől az égéstermék elvezető korszerűsítéséig sok minden beleférhet a keretbe.

Személyi kölcsönnel is megéri nekivágni otthonunk renoválásának a több milliós lakásfelújítási támogatásért.Akkor is megéri kihasználni, ha hitelt kell felvennünk az önerőhöz: az állami lakásfelújítási támogatást januártól lehet igényelni, maximum 3 millió forintot. A munkadíj és a kivitelezés költségeinek felére lehet beadni a kérelmet, melyet utólag kapunk meg. A teljes kivitelezést tehát meg kell előlegeznünk, önerő híján ezért jöhet jól a személyi kölcsön, melyet aztán a megítélt támogatásból törleszthetünk. (2. rész)

Állami támogatás – Az önerőt megduplázza a januártól igényelhető segítség; gyermekesek akár 3 millió forintot is kaphatnak.Fel kellene újítani a fürdőszobát, tisztasági festés vagy egy tetőcsere ráférne az otthonunkra? Most kell okosnak lennünk (két évünk van rá), hisz januártól lakásfelújításunk költségének felét az állam fizetheti - a feltételeknek garantáltan a gyermekes családok többsége megfelel majd. Az otthonfelújítási támogatásban maximum 3 millió forintnyi számlát nyújthatunk be, ennek fele anyagköltség, másik fele munkadíj lehet. Önerő nélkül a hitelfelvétel lehet a célszerű megoldás. (1. rész)

Banki ajánlatok – A hitelközvetítő jelentheti az akár tízezrekben mérhető különbséget.Ismét felfelé ível a Babaváró hitel népszerűsége, bár a járvány tavaszi hulláma idején valamelyest csökkent az igénylések száma. A bankok feltételei, ajánlatai, akciói között havi szinten ezrekben, vagy akár tízezrekben mérhető eltérés is lehet, érdemes erre odafigyelni, s a piacra rálátó hitelközvetítő segítségét kérni gyermekvállalás előtt. A Financial Expert összeállítása. 

Megéri körülnézni – A legjobb ajánlatnak ezrekkel kevesebb lehet a havi törlesztőrészlete.Sok családnál felmerülhet ez a kérdés, mielőtt nagyobb fába vágnák fejszéjüket: lakás- vagy autóvásárlásba, felújításba kezdenek, esetleg személyi kölcsön, fogyasztási hitel felvételét tervezik. A Financial Expert összeállítása segíthet közelebb jutni a döntéshez, s ahhoz is, hogy mennyi hitelt vehetünk fel.

A lehetőség adott a folytatásra, a többség számára januártól meghosszabbítható a hitelmoratórium. A már benn lévők év végéig dönthetnek, maradnak, vagy a banknak jelzik, hogy inkább folytatnák a törlesztést. Érdemes figyelembe venni, hogy az előrejelzés szerint 2021. első negyedévében jöhet a mélypont a munkaerőpiacon. Jogszabály írja elő, hogy nem lehet több a havi törlesztőrészletünk, mint a moratórium előtt volt, viszont a futamidő a kamat miatt is hosszabbodik.

Március 2-ával felfüggeszti a jelzálog alapú lakossági hiteltermékeink forgalmazását az orosz Sberbank hazai leánybankja. A döntés hátterében üzletpolitikai döntések állnak a hírek szerint, és a bank más fajta, hitel - és kölcsön termékeire helyezi a hangsúlyt.

Hatalmasváltozásokat hozott július 1-je a magyar családok, és családalapítás előtt állók számára. Mivel nehéz eligazodni a meglévő szabályok és az újdonságok útvesztőiben, ezért a FinEx Kft., sorozatot indít, amelyben körbejárunk egy-egy kérdést Babaváró témakörében.

Magyar Közlöny 109. számában megjelentek új változások a babaváró kölcsönnel kapcsolatosan.