Mire megyünk önerő nélkül, csupán a babaváró hitelt és lakáskölcsönt felhasználva, ha új otthont álmodtunk magunknak? Mire elég harmincmillió forint? Sokan gondolkodnak ugyanis így, szülői segítség és más lehetőség híján. Sorozatunkban ezt mutatjuk be: megyeszékhely és megyeszékhely között is nagy különbségek lehetnek az ország keleti vagy nyugati vége között mások a lehetőségek. (2. rész)

A Magyar Nemzeti Bank adatai alapján februárban nőtt a lakosság hitelfelvételi kedve. Az előző hónaphoz képest emelkedett a három legnagyobb volumenű hitelfajta, a lakáscélú, a babaváró és a személyi hitelek felvett összege. Az átlagos hitelköltség mutatók pedig csökkentek.

Egy vállalkozás fejlesztése hitel nélkül szinte lehetetlen. Mindig kínáltak kedvező lehetőségeket a bankok, s most, a pandémia idején további támogatásokat lehet kihasználni. A két legnépszerűbb konstrukciót vettük górcső alá. Tessék választani!

Mire elég harmincmillió forint? Mire megyünk önerő nélkül, csupán a babaváró hitelt és lakáskölcsönt felhasználva, ha új otthont álmodtunk magunknak? Sokan gondolkodnak ugyanis így, szülői segítség és más lehetőség híján. Sorozatunkban ezt mutatjuk be: kezdésként Budapestet és agglomerációját pásztáztuk. (1. rész)

Erdő mellett nem jó lakni – tartja a népdal. De ha jóval olcsóbb arrafelé használt lakóingatlant venni, mint a közeli nagyvárosban? Ez a tendencia figyelhető meg ugyanis akkor, hogy ha a megyei jogú városok átlagárait összehasonlítjuk a hozzá közeli településeken eladó otthonokkal.

Merjünk nagyok lenni! Jól ismert közéleti mondás ez, s vetítsük a lakáshitelekre! Gondolkodjunk akár 100 millió forintos hitelben! Mi kell hozzá, mivel jár mindez? Ezt néztük meg.

Nem könnyű, de nem is lehetetlen: önerő nélkül is bele lehet vágni a lakásvásárlásba, ha tisztában vagyunk a támogatási lehetőségekkel, a támogatott hitelek feltételeivel, s persze minél több, de lehetőleg legalább három gyermekben gondolkodunk. Egy 40 milliós lakás megvásárlásánál kedvező esetben akár csak havi 100 ezres törlesztőrészlettel kell számolnunk. Kevesebb gyermek esetén és önerő nélkül a lehetőségeink is szerényebbek.

Érdemes egy rosszabb állapotú lakást megvenni és helyrepofozni, vagy inkább a felújított a nyerő? Az árban számottevő a különbség. És létezik állami lakásfelújítási támogatás. S közben élénkül a kereslet a használt ingatlanok iránt. Érdemes elgondolkodni, főleg ha olcsóbb kategóriában gondolkodunk.

Hiába népszerű és szükségünk lenne rá, lemaradhatunk a babaváró hitelről, ha nem felelünk meg a feltételeknek. A rossz adós listán szerepelünk, nincs három évnyi folyamatos társadalombiztosítási jogviszonyunk (munkaviszony, vállalkozás vagy felsőoktatási intézményben nappali jogviszony), vagy nem házasodtunk össze – ezek a leggyakoribb kizáró okok a babaváró iránt érdeklődők között.

Az új lakások áfája 2021. január elseje óta ismét csak 5%. Két éven át 27% volt, jelentős tehát a különbség. S ha már lúd, legyen kövér, a csokos lakásra még visszaigényelhető az az 5% is. De érdemes gondosan átolvasni az “apróbetűs részt”.