Minek vágjunk bele önerőből, ha támogatást is szerezhetünk rá? Sokan buknak milliókat a körültekintés hiánya miatt. Nemcsak az idő, az információ is pénz: ebben segít a Financial Expert összeállítása. Február elsejétől itt a kamattámogatott otthonfelújítási kölcsön, ezzel összefüggésben már életbe lépett az otthonfelújítási támogatás. Új lakásoknál a CSOK-hoz illetékmentesség jár, és fontos, hogy ismét 5 százalék lett az újlakás áfája.

Ha Ön olyan élethelyzetbe kerül, hogy időszerű az önálló otthon megszerzése, érdemes alaposan átgondolni a dolgot. Számba kell venni a lehetőségeket, hogy kiválaszthassa a megfelelő megoldást. Ehhez igyekszünk itt támpontokat adni a gyermekes családoknak.

Milliókat jelenthet öt százalék is: ettől az évtől a csok-osok ekkora mértékű áfát igényelhetnek vissza az új építésű lakásuk vásárlása, elkészülte után. Az ördög persze mindig a részletekben bújik meg, de amelyik család idén vagy jövőre új ingatlanba költözik, az otthonteremtési támogatás mellett ezt a lehetőséget is érdemes kihasználnia.

Ha nem generálkivitelezővel építtetünk új lakást, akkor a 2018. januárja utáni, 27 százalékos áfával kiállított számláink adótartalma is visszaigényelhető - 5 millió forintig - jövő év végéig.

Felmérések sora foglalkozik azzal, kik és mire igénylik az ettől az évtől elérhető otthonfelújítási támogatást. Ezekből kiderül: sokan a támogatás miatt vágnak bele a korszerűsítésbe, a megkérdezettek fele családi házat renoválhat. A legnagyobb érdeklődés a 40-49 éves korosztályban mutatkozik, s a 1970-1989 között épült lakások tulajdonosai tervezik a legnagyobb arányban igénybe venni a lehetőséget.

Az otthonfelújítás támogatás mellé támogatott hitel is igényelhető már fix, 3 százalékos kamatra: előfordulhat viszont, hogy a támogatott hitel mégsem megfelelő számunkra. Ez akkor lehetséges, ha a keretfeltételek szűknek bizonyulnak - nagyobb összeg kell, mint 6 millió forint, hosszabb futamidőre van szükségünk 10 évnél. Ilyenkor forduljunk a bankok által kínált, piaci lakásfelújítási hitelek felé, ahol vannak már kidolgozott konstrukciók arra, ha valaki a 3 milliós állami támogatásra hajt.

Felújításra szoruló, több szobás családi házakat már megfizethető áron találunk a falusi csokba bevont Balaton-parti településeken. Három gyereknél nemcsak a vásárláshoz, hanem a felújításhoz is 5-5 millió forint támogatás szerezhető. Egyre többen költöznek a Balatonhoz a koronavírus-járvány kitörése óta.

A babaváró támogatás egy olyan hitel, amelyet nem kell visszafizetni. Ez túl jól hangzik ahhoz, hogy igaz legyen. Pedig igaz, ha teljesülnek bizonyos feltételek. Hogyan kaphatok 10 milliót tisztán? Ha megismeri a konstrukció lényegét, minden kiderül. Lássuk!

Hét és félmillióért kétszobás családi ház a Tisza-tó partjánál falusi csokot igénybe véve? Vonzó lehetőségnek tűnik, de azért a nagyon olcsó kínálatnál számoljunk felújítási költségekkel is. A Tisza-tó vonzó célpont lehet a költözésnél, ha víz közelébe vágyunk, s jóval megfizethetőbbek itt az ingatlanárak, mint a Balatonnál és a Velencei-tónál.

Nagyváros mellett letelepedni falusi csok-támogatással: vonzó lehet azoknak, akik munkahelyet megyeszékhelyeken találtak. Azok is jól járhatnak, akik Ausztriába ingáznak minden nap, s olyan községet szemeltek ki otthonuknak a határ szélén, ahol érvényesíthető ez a támogatás.