Megjelent a hitelmoratórium meghosszabbításának szabályait tartalmazó kormányrendelet. A halasztás lehetősége 2022 júniusáig él. Rászorulók vehetik igénybe, nekik is kérniük kell, és akad néhány hiteltípus, amelyekre immár nem lesz érvényes. 

A Magyar Nemzeti Bank októbertől a fenntarthatóság, a környezettudatosság és az energiahatékonyság támogatására lehetőséget teremt a korszerű lakások megvásárlásához kedvező kamatozású hitelek kibocsátására. Az állam a gyermekes családokat további támogatással segíti, a zöld hitel egy része kamatmentes lehet.

Az ingatlanpiacon a jegybanki alapkamat emelések után a legnagyobb kérdés az lesz, hogy a jövőbeni vevők béremelkedése lépést tud-e tartani a lakásárak és a hiteltörlesztők emelkedésével. Az adásvételek száma már harmadik éve csökkenő tendenciát mutat a koronavírus járványtól függetlenül, az emelkedő lakásárakat egyre kevesebb vásárló hajlandó megfizetni. 

Miközben a használt lakások piaca visszafogottan szerepel, szeptemberben éves összevetésben 50 százalékkal nőtt az eladásra kínált új lakások és házak kínálata, miközben az ezekre leadott érdeklődések száma 40 százalékkal bővült. A támogatások és hitellehetőségek okán a következő időszakban évtizedes rekordok dőlhetnek meg a lakásépítésekben.

Egyre többen választják az olcsó hitelek helyett a biztonságot és a kiszámíthatóságot. Ez leginkább a hosszabb kamatperiódust nyújtó kölcsönök jellemzője. A bankok kínálatából érdemes ezek közül választani. 

A koronavírus okozta izgalmak után 2021-re megnyugodott az ingatlanpiac. Az év elején a forgalom lassú növekedése látszott. Az új otthonteremtési támogatások azonban lendítettek a forgalmon és az árakon is. A jelzálogpiac pedig rekordot döntött a harmadik negyedévben.

Július után augusztus is kisebb összegű lakáshitel szerződést hozott az előző havinál. Ezzel együtt az a negyedik legerősebb volt a lakáshitelek terén a mostani állami támogatások bevezetése óta. 

Óriási az érdeklődés az október 1-től ismét elérhető szabad felhasználású, teljesen kamatmentes Diákhitel Plusz iránt - adta hírül a Diákhitel Központ. Idén májustól mintegy 40 ezer hallgatót segített ez a konstrukció.

Magasabb infláció, magasabb hitelkamat, nagyobb törlesztőrészlet - ezt a gondolatmenet adódik, ha az egyszerű logika mentén haladunk. Az infláció 6,5 százalékra emelkedett 2021 ősszel, ezzel szemben a legolcsóbb, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek hiteldíj mutatója (THM) 3,66 százaléktól indult szeptemberben. A hitelkamatok növekedése várható.

2021 első félévében a lakáshitel-állomány értéke megközelítette a 4,3 ezer milliárd forintot, ezzel 6,4 százalékkal meghaladta a tavalyit. Az engedélyezések és a folyósítások száma és összege is nőtt, közülük is kiemelkedő mértékben a lakás korszerűsítéséhez igénybe vetteké.