A hitel fedezeteként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke. Az értékbecslésben az értékbecslő feltünteti ezt az összeget, de a bank ettől a saját szempontjai alapján eltérhet. Végső soron a hitelbiztosítéki értéket a bank állapítja meg. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10–30%-kal alacsonyabb. Az értékbecslés módszereit és számítását a 25/1997. (VIII.1.) pénzügyminisztériumi rendelet szabályozza. A hitelbiztosítéki érték nem keverendő össze a likvidációs értékkel. A likvidációs érték az a legalacsonyabb összeg, melyen az ingatlant kényszerértékesítés során valószínűsíthetően rövid időn belül értékesíteni lehet.
