Felújításra szoruló, több szobás családi házakat már megfizethető áron találunk a falusi csokba bevont Balaton-parti településeken. Három gyereknél nemcsak a vásárláshoz, hanem a felújításhoz is 5-5 millió forint támogatás szerezhető. Egyre többen költöznek a Balatonhoz a koronavírus-járvány kitörése óta.
Most induló sorozatunkban bemutatjuk, hogy egy-egy országrészben mennyit tud segíteni a falusi csok-támogatás az új otthonunk megvásárlásához (1. rész).
A statisztikákból már látható, hogy a falusi csok nagyot lendített az otthonteremtési kedven, nagy előnye, hogy a meghatározott településeken használt lakás vásárlására és felújítására akkora összeget lehet igényelni, mint a normál csok-nál új lakás esetében. A támogatás tehát használt ingatlan vásárlásánál is ugyanannyi, mint az új ingatlannál egészen pontosan:
Egy gyermeknél: 600 ezer forint
Két gyermeknél: 2,6 millió forint
Három gyermeknél: 10 millió forint
Használt ingatlan vásárlásánál a támogatás fele használható fel az adásvételre, a másik része viszont felújításra, korszerűsítésre fordítható. A falusi CSOK emelte a tétet
A koronavírus megjelenése óta egyre többen költöznek – jellemzően nagyvárosokból – a Balaton mellé.
Az ingatlan.com kimutatása szerint a legdrágább, nyilván a Balaton közelsége miatt Veszprém megye, ahol a falusi csokba bekerülő településeket 254 ezer forintos négyzetméterár jellemezte. Év elején ebben a megyében 23 községgel bővült a lista, amely országosan most már mintegy 2700 települést tartalmaz. Köztük szerepel Balatonakali, Balatonberény, Balatonederics, Balatonendréd, Balatonfenyves, Balatonfőkajár, Balatonhenye, Balatonkenese, Balatonkeresztúr, Balatonőszöd, Balatonrendes, Balatonszárszó, Balatonszemes, Balatonszentgyörgy, Balatonszepezd, Balatonudvari, Balatonújlak és Balatonvilágos is.
Ami biztos: jól jön a támogatás, de nem ebből fogjuk megvenni álmaink otthonát a Balaton mellett. Eladó használt ingatlant sem könnyű találni, az új építésű lakás Akalin 40-50 millió forintnál kezdődik, használt családi ház 60 millió forintnál. Balatonberényben – ahol egy év alatt 3 százalékkal nőtt a lakosság száma - már találtunk egy használt, három szobás lakást 29 millióért, amihez ha felvesszük az 5 milliós támogatást, 5 milliót költünk a felújítására, s 20 milliós jelzáloghitellel számolunk 20 évre, akkor havi törlesztésként 112 ezer forintot kell fizetnünk.
Nézzünk egy másik kedvelt helyet a keleti parton, Balatonkenesét. Itt a legolcsóbb most egy „közepes állapotú”, 33 milliós négy szobás családi ház bojleres melegvízzel, részpanorámával a Balatonra és 10-15 perces sétára a tótól. A határ persze ebben a községben is a csillagos ég, 320 millióért is kínálnak tavaly épített családi házat a településen.
Balatonkeresztúron és Balatonrendesen is több mint három százalékkal éltek többen 2021 elején, mint egy évvel korábban. Rendesen nehéz találni könnyen megfizethető ingatlant, egy tavalyi építésű 80 négyzetméteres családi házat 65 millió forintért kínálnak, viszont Keresztúron egy 95 négyzetméteres felújítandó családi házat 26 milliót kóstál. Ha ebből ötöt a vásárlásra, ötöt a felújításra fordítunk, akár minimális önerővel is bele lehet vágni az adásvételbe, s megtapasztalni a balatoni életérzést.