A koronavírus a hitelezési folyamatokat is meghatározta 2020-ben. Bár az utolsó negyedévben már nőtt a vállalati és lakossági hitelállomány, összességében például a fogyasztói kölcsönszerződések megkötésének aránya 40 százalékot esett az előző év azonos negyedévéhez képest. A kihelyezett lakáshitel volt az egyetlen lakossági hiteltermék, melynek kibocsátása nem csökkent az előző év azonos időszakához képest.

A kormányzat módosította az otthonfelújítási támogatás egyes szabályait. Az április 21-én hatályba lépett változások közül egy emelkedik ki, ami mindenkit érint: nem kell egy éven belül lezavarni a felújítást. A többi kevesekre vonatkozik, de nekik nyilván érdekes. Nézzük a lényeget!

Népszerű az otthonfelújítási támogatás. Ez persze nem meglepő, 3 millió forinthoz lehet hozzájutni, mintegy ajándékként. Folyamatosan jelennek meg új információk, pontosítások, érdemes figyelni őket és alaposan átgondolni, mi legyen a terv.

Ha úgyis meg kellene már csinálni, miért ne vegyem igénybe hozzá a támogatást? Sokan gondolkodnak így, egészen pontosan 440 ezren, akiknek éppen aktuális lenne az otthonuk valamelyik részének felújítása. A támogatás magával hozta a személyi kölcsönök felpörgését, az építőanyag drágulását és meghosszabbította a várakozást a szakemberekre. Az állam ugyanis számlára fizet.

Mégis maradhat júliustól a szaldó elszámolás – vagyis csak az elfogyasztott és megtermelt áram közötti különbséget kell fizetnünk –, így a lakásfelújítási támogatásból napelemes rendszerre költeni továbbra is jó lehetőség, mely az állami segítséggel 4-5 év alatt megtérülhet. A döntés ismét meglendítheti a piacot.

Minden nyolcadik kérelmező bukja az otthonfelújítási támogatást, leggyakrabban köztartozás miatt. Érdemes erre figyelni az igénylés előtt, mert a munkák költségeinek megelőlegezésére felvett otthonfelújítási hitelünk is sokkal rosszabb konstrukcióval törleszthető, ha ugrik a támogatás. 

Jó hír az állami támogatás és a személyi jövedelemadó-visszatérítés, rossz a hitelkamatok növekedése és az erősödő infláció: a lakásfelújítási programra - melyben 3 millió forintig a fele költséget visszaigényelhetjük – elsősorban a családi házban, falun élők kacsingatnak. Eddig ötvenezren igényelték vissza a befektetett pénzük ötven százalékát. 

Adómentes munkáltatói lakásvásárlási és -felújítási támogatást, határozatlan időre meghosszabbított állami felújítási programot is javasol a kormánynak az építőipari szakszövetség az elavult ingatlanállomány korszerűsítésére és a feketemunka kifehérítésére.

Az Otthonfelújítási program nyújtotta lehetőségekkel 2022 végégig a háztartások 7,8 százaléka biztosan, 12,4 százaléka valószínűleg élne, mindez hibahatáron belüli elmozdulást jelez az előző negyedévhez képest, így változatlanul népszerű az állami támogatás a lakásfelújítók körében – derül ki a GKI és a Masterplast közös, májusi, reprezentatív felméréséből.

„Háromszázhatvanezer forintból szereltettük be májusban a klímaberendezést, a felső szinten nem lehet kibírni másként a nyári kánikulában. Az otthonfelújítási program részeként a költségek felét szeretnénk visszakapni, más munkákkal együtt hamarosan beadjuk a számlákat az Államkincstárhoz” – mondta egy olvasónk.  A teljes összeg megelőlegezéséhez jól jöhet a személyi kölcsön.