Jó hír az állami támogatás és a személyi jövedelemadó-visszatérítés, rossz a hitelkamatok növekedése és az erősödő infláció: a lakásfelújítási programra - melyben 3 millió forintig a fele költséget visszaigényelhetjük – elsősorban a családi házban, falun élők kacsingatnak. Eddig ötvenezren igényelték vissza a befektetett pénzük ötven százalékát.
A gyermeket nevelő családok számára elérhető kormányzati támogatások és a 2022-ben a szülők számára várható szja-visszatérítés ösztönzően hat a lakásfelújítási program melletti döntésünkben. Emellett a magas lakásárak a lakosság egy részét meglévő lakóingatlanának átalakítása, csinosítása felé tereli. Ugyanakkor negatív hatást fejt ki a piaci hitelek kamatainak növekedése, valamint az ebben a szektorban is érezhető magas infláció (az építőanyagok árának és a felújítási szolgáltatások díjának gyors emelkedése).
Családi házak előtérben
A lakások felújítására és korszerűsítésére vonatkozó lakossági tervek az idei negyedik negyedévben is erősödtek – derül ki GKI és a Masterplast közös kutatásának eredményeiből. A kapott válaszok szerint a következő egy évben a lakóingatlanok 20%-a (azaz mintegy 820 ezer lakás) újulhat meg kisebb-nagyobb mértékben. A felújítások terén továbbra is a családi házak járnak az élen. A renoválást tervezők 37%-a szeretne állami támogatást igénybe venni.
Ilyen lehet az lakásfelújítási támogatás, melyet jövő év végéig a gyermeket nevelő családok vehetnek igénybe, maximum három millió forintot, ami az anyag- és kivitelezési költség fele lehet.
Kik lehetnek érintettek?
A legerőteljesebb a felújítási-korszerűsítési szándék a községekben, az itt élők csaknem negyede tervez nagyobb költést a következő egy évben. A potenciálisan érintettek aránya a kisvárosokban 21, a megyeszékhelyekben 17, Budapesten 16%.
Csakúgy, mint az előző felmérések esetében a legerőteljesebb felújítási szándék most is a családi házak lakóira jellemző (az érintettek aránya 23%), míg a panellakások és különösen a téglaépítésű társasházak lakói jóval visszafogottabb terveket fogalmaztak meg (az ilyenekben lakó családok 17, illetve 15%-a lehet érintett).
A teljes népesség 31 százalékának nincs semmilyen megtakarítása, a költségek megelőlegezésére ilyenkor jöhet jól a személyi kölcsön.
Október közepéig több mint 50 ezer magyar családnak nyújtott már segítséget a lakásfelújítási program.