A kormányzat módosította az otthonfelújítási támogatás egyes szabályait. Az április 21-én hatályba lépett változások közül egy emelkedik ki, ami mindenkit érint: nem kell egy éven belül lezavarni a felújítást. A többi kevesekre vonatkozik, de nekik nyilván érdekes. Nézzük a lényeget!
Az otthonfelújítási támogatás lényege, hogy az állam a munkálatok egy részének költségeit átvállalja. A támogatás igénybevétele során 50%-50%-ban számolható el vállalkozói díj és anyagköltség. A számlákkal igazolt összeg 50%, de maximum 3.000.000 Ft támogatás igényelhető. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy 6.000.000 Ft-os felújítást kell számlákkal igazolni ahhoz, hogy a maximális összeg visszakérhető legyen. (A részletekről itt írtunk: Lakásfelújítási Támogatás)
Az otthonfelújítási kölcsöntől többeket eddig az riasztott el, hogy a kamattámogatott hitelből elvégzett munkálatok számláit a kölcsön folyósításától számított egy éven belül be kellett mutatni. Magyarán egy éven belül el kellett végezni a tervezett munkálatokat. Igen ám, de olyan mértékű a szakemberhiány, olyan nehéz burkolót, festőt, asztalost (stb) találni, hogy többek ezt így nem merték vállalni. Eljutott ennek híre a szabályalkotókhoz is, így mostantól ez nem akadály: tovább tarthat a felújítás, de a kérelemhez csatolni kell az igénylő magánokiratba foglalt nyilatkozatát arról, hogy az otthonfelújítási kölcsön összegét otthonfelújításra fordítja. Gondolom, ez vállalható... Érvényes ez a már benyújtott kérvények esetében is.
A többi módosítás ehhez képest tényleg marginálisnak nevezhető, szűkebb rétegeket érint. Ilyen könnyítés például az is, hogy a TB-jogviszony igazolásakor elég nyilatkozni a tanulói jogviszonyról, nem kell igazolást beszerezni.
Az eredeti szabály szerint az otthonfelújítási támogatás igénybevételéhez legalább 1 éve a támogatott ingatlanban kellett lakni. Ez alól eddig teljesen értelemszerű kivételek voltak: egy éven belül vásárolt ingatlan vagy egy éven belül született gyermek. Ezen esetekben ugye lehetetlen lenne betartani az egy éves szabályt. Mostantól az sem kizáró ok, ha valaki köteles szolgálati lakásában lakni, ő is kaphat saját otthonának felújítására támogatást.
Az elszámolható munkálatok listája is bővült. Az eddig sem rövid lajstromról azt gondolhattunk, minden elképzelhető benne van, nos nem. Most már ide tartozik a szabályozott szellőzőrendszer kialakítása és egyedi szennyvíztisztító berendezés telepítése is (persze a jogszabály pontosabban és bonyolultabban fogalmaz).
Egy szigorítás pedig arra vonatkozik, aki otthonfelújítási kölcsönre vette igénybe a gyermek után járó jelzáloghitel-csökkentést és felújítási támogatást is akar. Itt leegyszerűsítve már az a szabály, hogy az otthonfelújítási támogatás összege legfeljebb annyi lehet, amennyi a felújítási hitelből maradt, a maximális 3 millió forinton belül, természetesen. (Aki kért jelzáloghitel-csökkentést, de nem fejújítási hitelre, azt ez nem érinti.) Minderről nyilatkozni kell a kérelmezőnek. Itt a cél nyilván az, hogy az igénybe vett támogatásra senki ne vegyen fel támogatást.