Sokan élnek társasházban, és bizony időnként felmerülnek súlyos fizetnivalók. Az előrelátó lakóközösségek erre felkészülnek. Miként a Fundamenta is kész programot kínál a számukra.
Magyarországon mintegy 4,4 millió lakás van, ebből 1,7 millió 4 vagy több lakásos épületben található. Ebből is 1 millió épült 25 vagy annál több lakásos épületben. Ezek többnyire társasházként működnek, a lakók közös költséget fizetnek. Az előrelátó lakóközösségek felújítási alapot képeznek a házra, ami nem kötelező ugyan, de erősen ajánlott. Mert azon túl, hogy lehetnek előre nem látható, váratlan kiadások, előbb-utóbb minden épületet fel kell újítani, vagy korszerűsíteni kell.
Vegyünk egy példát, mondjuk egy tízlakásos, tizenöt éves társasházat! A házban minden lakás külön gázfűtéssel rendelkezik. Az épület tehát nem oly régi, ám a kazánok az élettartamuk végét járják, eljött a csere ideje. Ma már kötelező a kondenzációs kazán beépítése, s ehhez megfelelő kémény kell, azaz jó eséllyel azt is korszerűsíteni szükséges. Egy lakásra a kazán árán túl pusztán ez is százezres kiadást jelenthet. Nos, például erre jó az előre gondolkodás, a takarékosság.
Miután ezt beláttuk, akkor az is egyértelmű, hogy egy gazdaságos takarékossági formát kell választani. A Fundamenta által kínált megtakarítási konstrukciói ilyenek, s ezek mindegyike elérhető társasházak számára is.
A Fundamenta előnyei
A havi megtakarítási összegtől és a futamidőtől függően akár 22,5 % megtakarítási bónusz is jár az adott megtakarítási évben befizetett összegre. Mindez a betétkamat felett, ami adómentes. A lejáratkor fix kamatú hitel is elérhető hozzá (2,9-5,5%). Így a takarékosság és a hitel is kiszámítható, tervezhető és biztonságos. A Fundamenta ugyanakkor rugalmas, hiszen bármikor felmondható, a futamidő módosítható (58-199 hónap), nincsen felső határa a betehető összegnek és a kapható bónusznak.
Mire lehet felhasználni?
Ha a következő listát végig olvassa, egészen biztosan talál köztük olyat, amely előbb-utóbb érinteni fogja az Önök társasházát is, illetve felvetődik valamelyik iránt az igény. Egy közös van bennük, egyik sem olcsó mulatság. Tehát, a Fundamenta konstrukciója révén megszerzett összeg felhasználható egyebek között erre:
- Nyílászárók cseréje
- Tető szigetelése
- Homlokzat hőszigetelése
- Melegvíz-ellátási vagy fűtési rendszer korszerűsítése
- Energiatakarékos berendezések beépítése
- Közös terek világításának korszerűsítése
- Szellőzőrendszer felújítása
- Felvonó javítása
- Lépcsőház felújítása
- Kaputelefon felújítása
- Térfigyelő rendszer kialakítása
Maradjunk a tízlakásos háznál, vegyünk lakásonként havi 5 ezer forintos megtakarítást 125 hónapra. A tiszta nyereség a futamidő végén 638 ezer 844 forint, ami az egy éves befizetést is meghaladja. Hogy jött ez ki? Íme:
A hitellel együtt kézhez vehető mintegy 15 millió forint pedig minden ésszerűen felmerülő kiadásra elég kell, hogy legyen. Érdemes tehát belevágni, minden hónap számíthat.