Újabb kérdések tisztázódtak az otthonfelújítási támogatással kapcsolatban: például, hogy a visszaigényléskor házastársak esetén nem lehet gond az, ha mindkettőjük nevére gyűjtöttek számlákat. A magyarok harmadának nincs megtakarítása, emiatt jöhet számításba nekik az otthonfelújítási vagy a személyi kölcsön.
Nem lehet eleget írni az idén elindult és jövő év végéig igényelhető otthonfelújítási támogatásról, mint ismert, maximum 3 millió forint igényelhető, melynek fele munkadíj, másik fele anyagköltség lehet. Részletek itt: Lakásfelújítási Támogatás
A program felverte az árakat
Nem csoda, hogy egy felmérésben résztvevők 17,6 százaléka nyilatkozott úgy, hogy kifejezetten az otthonfelújítási támogatás miatt vág bele valamilyen felújításba, míg 58,8 százaléka egyébként is felújított volna, de a támogatás eredményeként sokkal több felújítási munkálatot fog elvégezni a közeljövőben. Eddig a legtöbben a belső tér felújítására (22 százalék), napelemes rendszer kialakítására, cseréjére (15 százalék) tetőfelújításra (12 százalék) várnak segítséget, de a külső nyílászárok cseréjére, valamint klímaberendezés beépítésére, cseréjére is nagy az igény.
A roham a jó idő beálltával várhatóan fokozódik, s a program elindulása jócskán felverte az egyébként is folyamatosan szakemberhiánnyal küszködő építőipari árakat. A járvány előtt négyzetméterenként átlagosan 3,5 ezer forintért már megbízható, jó referenciákkal rendelkező szakit lehetett találni, jelenleg azonban már egyáltalán nem ritka az egy négyzetméterre jutó 6 ezer forintos munkadíj sem. Az anyagköltség drágulásáról – például a hőszigetelők esetében – már ne is beszéljünk...
Ha nincs megtakarítás...
A költségek növekedése ellenére is az állami támogatás miatt érdemes belevágni az otthonfelújításba. A rekonstrukció teljes összegét azonban első körben zsebből kell kifizetnünk, ezután lehet csak a számlákat benyújtani. Így tehát milliós vagy sokmilliós önerőt kell összeszednünk a munkákhoz. Csakhogy a felmérések szerint a magyarok 31 százalékának nincs semmilyen megtakarítása, ez az arány ráadásul a 40-59 évek körében 40 százalék, és ezzel megelőzik még a fiatalabb, 25-39 éves kört is, ahol 31 százalékos ez a mutató. A gyerekes családok pedig mindössze 45 százaléka képes valamekkora összeget elkülöníteni havi rendszerességgel.
Kölcsön előtörlesztése a támogatásból
Ekkor jöhet képbe a költségek előfinanszírozására 2021. február 1-től a maximum 6 millió forint összegű (végig fix, legfeljebb 3%-os kamatozású) államilag támogatott lakásfelújítási hitel. Ezt már több mint 10 milliárd forintnyi összegben igényelték. Tíz évre felvett 6 milliós hitel esetén 58 ezres havi törlesztőrészlettel számolhatunk. Menet közben aztán, ha megkapjuk az otthonfelújítási támogatást, előtörlesztéssel csökkenthetjük (akár a havi törlesztés a felére, 30 ezer forintra eshet) a hitelünk összegét. Aki valamelyik feltételnek nem felel meg az otthonfelújítási hitel folyósításához (vagy kevés számára a 6 milliós plafon-összeg), annak érdemes személyi kölcsönben gondolkodnia. Személyi kölcsön
Megoldható akkor is, ha...
Ami pedig a legújabban nyilvánosságra került részletszabályokat illeti: kiderült, hogy az sem jelenthet gondot az összeg együttes igénylésénél, ha számlák mindkét házastárs nevére szólnak. Jó hír az is az anyagszámlákkal kapcsolatban, hogy ha azokat a kivitelező vásárolta meg, akkor mindössze annyi a teendő, hogy számlázza tovább azokat a támogatás igénylőjének. Terasz és teraszkorlát építésére, bővítésére is fel lehet venni az otthonfelújítási támogatást.