A 4,6 ezer milliárd forintos 2021 végi lakáshitel-állomány (nominális értéken) meghaladta a 2010-es csúcsot. Az engedélyezések és a folyósítások száma és összege egyaránt nőtt, közülük is kiemelkedő mértékben a lakás korszerűsítéshez igénybe vetteké. A járvány hatásainak enyhítésére bevezetett törlesztési moratórium elérhetőségét 2021 második félévében szigorították, így már csak a lakáshitelek 6,8%-ánál vették igénybe, szemben az első félévi 29%-os aránnyal.
2021. december 31-én a magyarországi lakáshitel-állomány 4585 milliárd forint volt, 15%-kal (581 milliárd forinttal) magasabb a 2020 véginél, nominális összege meghaladta a 2010. évi csúcsot. Aránya a háztartási szektor részére nyújtott hiteleken belül az elmúlt három évben – a babaváró támogatás bevezetése óta – 57-ről 49%-ra csökkent. A lakáscélú hitelállomány GDP-hez viszonyított aránya 8,3%, kissé alacsonyabb, mint a megelőző évben (8,4%) - közölte a Központi Statisztikai Hivatal.
A lakáshitel-állomány bővülésében egyre nagyobb lett az újonnan folyósított hitelek szerepe, ugyanakkor a növekedéshez továbbra is hozzájárultak a törlesztési moratórium miatt tovább fennálló tartozások.
2021-ben az államilag támogatott lakáshitelek állománya 18, a támogatás nélküli hiteleké 14%-kal nőtt az előző év azonos időszakához képest, miközben a teljes lakáshitel-állományon belül arányuk lényegében változatlan maradt (17, illetve 83%).
2021-ben 110 ezer lakáshitelt engedélyeztek, 1308 milliárd forint értékben (https://onlinehitelek.com/lakascelu-hitel/uj-lakas-vasarlasra). 2020 azonos időszakához képest az engedélyezett hitelek száma 22, összege 43%-kal nőtt. Az előbbi magasabb volt, mint 2008 óta bármikor, ugyanakkor a 2000-es évek elejének hitelezési rekordjaitól számottevően elmaradt – a 2003. évi csúcson közel 200 ezer hitelt engedélyeztek.
A lakáshitelezés felfutásában a kibővült otthonteremtési támogatások (Lakásfelújítási Támogatás) és az októberben elindult Zöld Otthon Program egyaránt szerepet játszott. Az egy engedélyezésre jutó átlaghitel összege 2021-ben elérte a 11,9 millió forintot. Ez 1,7 millió forinttal több, mint 2020-ban volt.