Új év, új szabályok: elsősorban azokra vonatkozik a családi otthonteremtési kedvezményt kihasználva menet közben több gyermeket terveznek. Emiatt kétszer is lehet igényelni a segítséget, ha...

Módosítja az állami lakástámogatások feltételeit a 2021. december 27-én megjelent kormányrendelet.

Második esély

Új elem, hogy családi otthonteremtési kedvezménynél csak fiatal házasok igényelhetnek vállalt gyermekre lakástámogatás. Fiatal házas a jogszabály szerint az, ahol a párnak legalább az egyik tagja nem töltötte be a 40. életévét az igénylés beadásakor.

Aki másodszor vállal gyermeket, az akkor kaphat csokot, ha az első baba megszületett, vagy ha nem, akkor a támogatást hiánytalanul visszafizette. Ha a pár 3 gyermeket vállalt, s kapott 10 millió forintot, de csak két gyermek született meg, akkor 2,6 millióra jogosult volt, ám csak akkor kaphat újból támogatást, ha a különbözetet, 7,4 millió forintot büntetőkamattal együtt visszafizette.

Építkezés közben változik a terv

Újdonság még, hogy építkezés vagy bővítés esetén kétszer is lehet csok-ot igényelni, ha a pár menet közben úgy dönt, inkább több gyerekhez szeretnék a kedvezményt igénybe venni – vagyis az építkezés közben újabb gyermek született, vagy úgy határoznak, még egyet bevállalnak. A lényeg, hogy a második igényléskor még tartson a kivitelezés, s a költségeket meg kell emelni a többlettámogatás összegével. Itt is egy példa: ha építkezés közben a pár úgy dönt, kettő helyett három gyermeket vállal, akkor a 2,6 milliós igénylés után második körben még 7,4 millió forintra lehetnek jogosultak, ha minden feltételnek megfelelnek.

Fontos azt is tudni, hogy bár a rendelet 2022. január 1-jén lépett életbe, azonban a második támogatás felvételére a 2022 előtt igényelt csok támogatásoknál is van lehetőség.

Ez történt 2021-ben

Ami pedig a visszatekintést illeti: 2021-ben 27-ről 5 százalékra csökkent ismét az új lakások áfája. Tavaly a csok-támogatással vásárolt új építésű ingatlanok után visszaigényelhető a csökkentett, 5%-os áfa. Már nem kellett illetéket fizetni lakásvásárlás után azoknak, akik a családi otthonteremtési kedvezményt igénybe veszik. az otthonfelújítási támogatás, mely tavaly januártól indult, s jövő év végéig tart. Csak emlékeztetőül: a teljes felújítás költségének ötven százaléka, de maximum hárommillió forint: ennyi az államtól igényelhető összeg, tehát egy hatmilliós lakásfelújítás a plafon, melynek a felét állja a központi keret a gyermekes családoknak. Kibővült a Falusi csok-ba bevett települések listája, s a közjegyzői díjak is mérséklődtek a lakáshitelt igénylőknek.