Az átalakítás olyan építési munkálat, melynek eredményeképpen a lakóingatlan elrendezése, a helyiségek funkciója és/vagy alapterülete megváltozik. Ha az ingatlan alapterülete bővül egy lakószobával, akkor már bővítésről van szó, ám ha úgy bővül egy lakószobával, hogy az alapterülete nem változik, akkor csak átalakítás történik. Például nem változik az alapterület, ha a nagy nappalit két szobára osztja egy falazat.