Az otthonfelújítási támogatás augusztustól még több beruházásra, például kültéri lépcső kialakítására, felújítására és külső, elektromos munkálatokra is felhasználható. Több mint 25 ezer család igényelte az idén elindított támogatási formát. Az árak azonban elszabadultak, már építőanyagárak megfékezéséért felelős kormánybiztost is kineveztek.
Augusztustól olyan akadálymentesítési munkálatokra is lehet majd ezt a támogatást fordítani, ami látás- vagy hallássérültek életét könnyíti meg. Bővül a támogatásra jogosító beruházások köre például kültéri lépcsővel, külső elektromos munkálatok támogatásával is. Ez már csak azért is fontos, mert egy felmérés szerint a kerttel, udvarral vagy terasszal rendelkező ingatlantulajdonosok csaknem 60 százalékánál napirenden van, hogy komolyabb felújításba kezd a ház körül a következő egy évben. A megkérdezett kertes házzal rendelkezők 26%-a szeretne kerítést építeni, felújítani, míg teraszt, erkélyt, előtetőt megújítani és építeni 17%-a tervez. A garázs kialakítása is népszerű, a válaszadók 16%-a döntene mellette.
Támogatás és kedvezményes hitel
A gyermekes családok az otthonfelújítási támogatásban maximum 3 millió forintnyi számlát nyújthatnak be az államkincstárnak, ennek fele anyagköltség, másik fele munkadíj lehet. A költségeket utólag térítik meg, így a munkálatok elkezdéséhez elengedhetetlen az önerő. Amennyiben nem áll rendelkezésünkre elég tőke a lakásfelújítási támogatás igénybevételére, a költségek előfinanszírozására 2021. február 1-től egy maximum 6 millió forint összegű (végig fix, legfeljebb 3%-os kamatozású) államilag támogatott lakásfelújítási hitel igényelhető. Lakásfelújítási Támogatás
Mik kerültek bele?
Az indulás óta folyamatosan bővül a támogatások köre. Áprilisban bejelentették, hogy szabályozott szellőzési rendszer kialakítására, korszerűsítésére is igényelhető otthonfelújítási támogatás, akárcsak a szennyvízkezelő rendszerek cseréjére vagy kiépítésére, mely költségeknek felét is vissza lehet kérni. Májusban kiderült, hogy az otthonfelújítási támogatás terasz kiépítésére, kibővítésére is felvehető, és még a korlát kialakítása is elszámolható. Április 21-től a támogatott személyeken kívül más szereplő, közeli hozzátartozó is bekerülhet a hitelügyletbe adóstársként, s jogosultak lettek a támogatásra azok is, akik szolgálati lakásban laknak.
Érdemes arra figyelni, hogy az igénylés pillanatában fennálló köztartozás miatt történik a legtöbb elutasítás az otthonfelújítási támogatásoknál.
A piaci áremelkedés korrekt kezelése
Az alapanyaghiány és az elszabadult árak azonban megdrágítják ezeket a felújításokat. Az Építési Vállalkozók Országos Szövetsége (ÉVOSZ) a cégek segítségével feltérképezték, hogy a fővárosban és az ország egészében miként alakultak az árak 2021. január-május hónapban 2020. év végéhez viszonyítva. Eszerint a faanyagok 93 százalékkal drágultak, a betanított munkás havi bruttó bére 14 százalékkal, a fuvarköltség 15-tel emelkedett. „A piaci árváltozások következtében sok esetben nem lehet a korábbi vállalási árakon a kivitelezést megvalósítani. A kivitelezés alatt lévő létesítmények többségénél a megrendelő és kivitelező együttes felelőssége a piaci áremelkedések korrekt kezelése” – közölték.
Mostanra már az építőanyagárak megfékezéséért felelős kormánybiztost is kineveztek. Gyutai Csaba szerint a megoldás érdekében megállapították a kritikus termékkört, és azok esetében előzetes exportregisztrációt írtak elő, amelynek során engedélyezik az exportot, vagy az állam él elővásárlási jogával.