Az újabb jegybanki kamatemelés után a jegybanki alapkamat új mértéke 4,40 százalék: az infláció letörése ugyanakkor a hiteleseknek nagyobb törlesztőrészlettel jár (főleg a kamatstop után). Nyáron nagy bumm jöhet, érdemes jobb konstrukció után nézni a változó kamatozású kölcsönnel rendelkezőknek, még ha az most havonta néhány ezer forinttal többe is kerülhet.

A Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa újra emelte a jegybanki alapkamat mértékét, 4,4 százalékra. „Az inflációs várakozások horgonyzása és a másodkörös inflációs kockázatok mérséklése érdekében” döntött a Monetáris Tanács a kamatemelésről.

Bizonytalanság

Indoklása szerint az infláció számos országban – több évtizedes csúcsokat elérve – tovább emelkedett. A háború a nyersanyag- és az energiaárak emelkedésén keresztül további inflációnövelő hatásokat okoz, amit az ellátási nehézségek újbóli erősödése is súlyosbít. A magyar gazdaság növekedési képessége változatlanul erős. Ugyanakkor a rövid távú gazdasági kilátásokat nagyfokú bizonytalanság övezi. A gazdasági aktivitást a következő negyedévekben a háború, a bevezetett szankciós politikák és a kormányzatok ezen rendkívüli helyzetre adott válaszai befolyásoljak erőteljesen.

Inflációs várakozások magasabb szinten

2022 februárjában az éves összevetésben számított infláció 8,3, míg a maginfláció 8,1 százalék volt. Az előző hónaphoz képest az infláció 0,4, míg a maginfláció 0,7 százalékponttal emelkedett. Január után februárban is a szokásosnál nagyobb átárazások történtek a termékek és a szolgáltatások széles körében. Az élelmiszerárak februárban is kétszámjegyű emelkedést mutattak az előző év azonos időszakához képest. A maginfláció résztételeinek árindexei általánosan emelkedtek. Az üzemanyagokat, egyes alapvető élelmiszereket és a lakossági energiaárakat érintő kormányzati intézkedések tompítják a globális nyersanyagár-emelkedés hazai inflációban való megjelenését. Az inflációs várakozások ugyanakkor magas szinten alakulnak.

Mennyibe kerül ez nekünk?

A hitelfelvevők számára a legfontosabb kérdés, hogy mennyivel emelkedhet ezáltal a törlesztőrészletük. 2021 év elején a 3 havi BUBOR értéke 0,75% volt, 2022. március végén a mutató értéke 6,43%. A kamatstop még júliusig védi a változó kamatozású lakáshiteleket a komolyabb emelkedéstől (ez 470 ezer családot érint), most csak néhány ezer forintos változás éreznek, de nyár közepétől egy 10 millió forintos hitel törlesztőrészlete tízezrekkel is megugorhat. Emiatt érdemes egy jobb konstrukciót választani, még ha az most valamivel többe is kerül. Ebben segíthetnek szakértőink.