Nem kell félni, nem fog fájni: érdemes néhány évente megvizsgálni hitelünket, nincs-e jobb termék a piacon, nem érdemes-e hitelkiváltásban gondolkodni. Havonta tízezreket, a teljes futamidő alatt akár milliós összeget spórolhatunk meg egy-egy jó ajánlattal: ennyit érhet egy pénzügyi szakember segítsége.
Újra cserélhetjük meglévő kölcsönünket a hitelkiváltással. Miért jó ez nekünk? Természetesen a kondíciók miatt, melyek kedvezőbbek lehetnek a váltással, kedvezőbb kamatozású és biztonságosabb – hosszabb kamatperiódusú - kölcsönnel.
A hitelkiváltás legfőbb okai:
- Több hitel, lízing, esetleg NAV, illeték tartozás összevonása egy konstrukcióba.
- Kedvezőbb feltétel miatt csökkenthető terhek.
- Futamidő csökkentése.
A hitelkiváltás azoknak az adósoknak is nagy segítség, akiknek egy időben több kölcsönük van, ráadásul még több banknál is, hisz így csak egy helyre kell fizetni a törlesztőrészletet, s kedvezőbb pozícióba kerülhetünk. Akkor is jól jöhet a kiváltás, ha egy régebben felvett hitelnél a havi törlesztőrészletünk megugrott a rossz teljes hiteldíj-mutató miatt. Válás után, családi kivásárlásnál is szükség lehet erre a lépésre.
A gyakran késve törlesztő, esetleg KHR-listán lévő ügyfelek csak igen drága lehetőség közül választhatnak. Sokkal több és sokkal kedvezőbb lehetőségeik vannak, a jó fizetési morállal rendelkező adósoknak. Bővebben erről itt olvashat: Hitelkiváltás
Nincs mitől tartani, csak nyerhetünk
Érdemes tehát időközönként átnézni a hiteleinket, s szakember segítségét kérni, hogy nincs-e jobb termék a piacon. Mert könnyen lehet, hogy találunk: hosszú kamatperiódusú kölcsönök átlagos éves hitelköltsége közel 3 százalékponttal csökkent (bár most a jegybanki alapkamat emelkedés után kissé növekedhet). A Pénzcentrum úgy számolt, hogy 20 milliós, 20 évre felvett hitel esetében az induláshoz képest akár 27-30 ezer forinttal is kevesebb lehet a törlesztőrészletünk egy kedvezőbb hitelkiváltással. Sokan attól tartanak, valamilyen kedvezményt buknak a cserével, a valóságban azonban ez nincs így: sem a gyermekek utáni tartozáselengedést, sem a lakástakarék-pénztárral járót nem veszítjük el.
Ezreket spórolhatunk havonta
Egy példa: 10 millió forintos lakáshitelt vettünk fel 20 évre, még 7 évünk van hátra. Most a törlesztőrészletünk 78.714 forint. Hitelkiváltással kedvezőbb ajánlatot kaphatunk, a havi részlet 77.145 forintra csökkenhet, összességében pedig 2028-ig százezreket nyerhetünk. Természetesen minél nagyobb kölcsönösszegről van szó, annál többet nyerhetünk egy-egy jobb kondíciójú kölcsöntermékkel.
Melyek a feltételek?
Adóhatóság vagy magánszemély felé való tartozás esetén nincs lehetőség hitelkiváltásra. Ha a feltételeknek megfelelünk, akkor szükség lehet az ingatlan papírjaira, munkáltatói igazolásra, személyes iratokra, lakossági bankszámlakivonatra, hitel múltról szóló igazolásra, és tőketartozásról szóló igazolásra.